Patrick Rein wurde zum Leiter eines \u00d6kosystems in M\u00fclhausen, das sich der Digitalisierung der Industrie widmet, und richtete sein Inkubatorprojekt durch die Sanierung einer Brache ein, die ein Symbol f\u00fcr die fr\u00fchere Gr\u00f6\u00dfe seiner Stadt ist. Olivier Mirguet<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n
Station F, der Pariser Campus in der Halle Freyssinet, ist sein Vorbild. “ Meine Idee bestand darin, ehemalige Industriegeb\u00e4ude zu \u00fcbernehmen, um ein Innovations\u00f6kosystem zu entwickeln, das vom privaten Sektor getragen, aber vom \u00f6ffentlichen Sektor unterst\u00fctzt wird „, fasst Patrick Rein zusammen. Der 56-j\u00e4hrige digitale Tausendsassa genie\u00dft es. Gemeinsam mit vier Partnern, die als Co-Investoren fungierten, erweckte er die Brache der ehemaligen Soci\u00e9t\u00e9 Alsacienne de constructions m\u00e9caniques (SACM), ein architektonisches Prunkst\u00fcck der industriellen Revolution, zu neuem Leben. Die Fabrik, um die es hier geht, befindet sich im Zentrum von M\u00fclhausen. Sie beherbergte bis zu 7000 Besch\u00e4ftigte in der Herstellung von Webst\u00fchlen, sp\u00e4ter von Gas- und Dieselmotoren. Die Gebietsk\u00f6rperschaft, die dieses verlassene Industrieerbe erbte, gew\u00e4hrte Patrick Rein und seinen Partnern einen Erbpachtvertrag \u00fcber 60 Jahre. 11 000 Quadratmeter wurden f\u00fcr 7 Millionen Euro saniert. Der Ort \u00e4hnelt der Landschaft Nordenglands mit seinen roten Backsteinmauern und den Shed-Glasd\u00e4chern \n(gezackte D\u00e4cher).<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Eine post-industrielle Strategie<\/h2>\n
Seit einem Jahr beherbergt die renovierte Brache den gr\u00f6\u00dften privaten Inkubator f\u00fcr Start-ups in der Region Grand-Est. “ Wir haben es KM\u00d8 [kilom\u00e8tre z\u00e9ro, Anm. d. Red.] getauft, in Anlehnung an die erste internationale Eisenbahnlinie, die 1841 von hier aus startete „, erkl\u00e4rt Patrick Rein. Ein Jahr nach der Einweihung ist das dreist\u00f6ckige Geb\u00e4ude ausgebucht : 42 Unternehmen, drei Ausbildungszentren, darunter das Cnam, 370 Studierende und 70 organisierte Veranstaltungen. Das Ganze konzentriert sich auf die Digitalisierung der Industrie. \nNicht schlecht f\u00fcr eine Stadt, die auf der Suche nach einer neuen postindustriellen Wirtschaftsstrategie ist. Patrick Rein wehrt sich jedoch gegen diese politische Absicht. Seit fast zwanzig Jahren arbeitet er daran, ein digitales \u00d6kosystem sichtbar zu machen, das bisher nicht sichtbar war. Anfang der 2000er Jahre, an der Spitze von Activis, einem Start-up-Unternehmen, das sich auf die \nEr versuchte, einen Schweizer Interessenten davon zu \u00fcberzeugen, dass es im Elsass von IT-Experten nur so wimmelt. Es fehlte an Argumenten.<\/p>\n
“ An einem Sonntag z\u00e4hlte ich im Telefonbuch alle \u00f6rtlichen Computerfirmen auf. Ich fand heraus, dass wir mehr als hundert waren „, erinnert er sich. Patrick Rein kontaktierte all diese Unternehmen und bot ihnen an, Beziehungen zu kn\u00fcpfen. Jean-Marie Bockel, der ehemalige B\u00fcrgermeister von Mulhouse, half bei der Strukturierung, indem er Mittel, ein Sekretariat und B\u00fcros zur Verf\u00fcgung stellte. Das Rh\u00e9natic-Konsortium war geboren. Sie z\u00e4hlte bis zu 120 Mitglieder, und zu ihren konkretesten Leistungen geh\u00f6rte die Einrichtung eines Bachelorstudiengangs f\u00fcr Internetmarketing durch die Universit\u00e9 de Haute-Alsace.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n
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Rh\u00e9natic strahlte bis nach Stra\u00dfburg aus. Im Jahr 2015 schlossen sich die Mulhouser mit der Regionalhauptstadt zusammen, um in die French-Tech-Initiative aufgenommen zu werden. Mit Activis, das 2018 wieder verkauft wurde, war Patrick Rein nicht zum ersten Mal dabei. Als junger Hochschulabsolvent stellte er sich bereits zu Zeiten des Minitel einen Online-Service f\u00fcr Kinderpflege vor. In den darauffolgenden Jahren gr\u00fcndete er eine Firma f\u00fcr Personalvermittlung und gr\u00fcndete BeamPulse, einen Spezialisten f\u00fcr Verhaltensanalysen im Online-Verkauf. “ Was mir Spa\u00df macht, ist, Projekte aufzubauen „, fasst Patrick Rein zusammen. Hat das pers\u00f6nliche Abenteuer mit KM\u00d8 die Richtung der Immobilienentwicklung eingeschlagen ?<\/p>\n
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“ Wir haben die Brache KM\u00d8 [kilom\u00e8tre z\u00e9ro] getauft, in Anlehnung an die erste internationale Eisenbahnlinie, die 1841 von hier aus startete. „. Patrick Rein<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n
Patrick Rein wehrt sich dagegen, indem er scherzt : “ Ich bin der Hausmeister. Ich bin derjenige, der den Schl\u00fcssel aufbewahrt. „Der regionale \u00f6ffentliche Inkubator Semia hat KM\u00d8 das G\u00fctesiegel verliehen und dort seine Au\u00dfenstelle in Mulhouse eingerichtet. Die Unternehmen in der Beschleunigungsphase werden vom Village by CA in einem 300 Quadratmeter gro\u00dfen, eigens daf\u00fcr vorgesehenen Bereich betreut. Der Cr\u00e9dit Agricole ist auch in der Investorenrunde vertreten. “ Man ist ab 75 profitabel % Belegungsquote „, sagt Patrick Rein. Die Verhandlungen \nwerden gemeinsam mit den Kommunen er\u00f6ffnet, um das KM\u00d8 auf weitere 5.000 Quadratmeter auszudehnen. In M\u00fclhausen gibt es noch einige sch\u00f6ne Brachfl\u00e4chen aus roten Backsteinen.<\/p>\n
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